Vendu

100 Rue des Hautbois

Saint-Colomban, Laurentides J5K2H6

Maison de plain-pied | MLS: 23070720


Description

Maison en rangée lumineuse (2008) à Saint-Colomban offrant une superbe aire de vie sur deux niveaux. Salon spacieux, salle à manger baignée de lumière et porte-patio menant à une grande terrasse en bois et une cour arrière privée, parfaite pour recevoir. Deux grandes chambres, salle de bains complète avec bain et douche séparée, plus salle d'eau. Toiture refaite en 2022. Emplacement familial près de l'école Des Hautbois, du parc Phelan, garderie, golf et accès rapide à l'A-50.

Située dans un secteur paisible et verdoyant de Saint-Colomban, cette propriété de style maison en rangée (condo "townhouse", construction 2008) se distingue par sa belle luminosité, sa disposition fonctionnelle sur deux niveaux et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, le hall à demi-niveau et les plafonds généreux donnent une agréable impression d'espace.

Au niveau principal, on retrouve un salon spacieux (avec coin bureau), une salle à manger lumineuse, une cuisine pratique offrant un bon rangement, ainsi qu'une salle d'eau. La porte-patio mène à une grande terrasse en bois, parfaite pour recevoir, et à une cour arrière privée, intime et conviviale.

Au niveau terrasse (demi sous-sol), deux grandes chambres avec rangement, une salle de bains complète avec bain et douche séparée, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse discrètement intégré complètent l'ensemble. Toiture refaite en 2022.

À proximité : école primaire Des Hautbois, parc Phelan, garderie, golf, services et accès rapide à l'autoroute 50. Une belle opportunité alliant confort, intimité et qualité de vie.

Inclus : La pergola, le tempo, le lave-vaisselle et l'aspirateur central.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 10.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 20.4 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 20.4 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.9 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.9 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.11 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.11 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.0 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.0 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.4 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.4 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 9.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 9.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.0 x 7.9 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.0 x 7.9 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 6.5 x 3.0 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 6.5 x 3.0 P Sous-sol Céramique
Rangement 9.7 x 2.6 P Sous-sol Autre
Rangement 9.7 x 2.6 P Sous-sol Autre

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bois, Fibre pressée, Pierre de béton
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 656.5 PC
Nb. de pièces 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2008

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style En rangée
Dimensions 32.5x20.2 P
Superficie 8334.07 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1500 / année
Frais de copropriété $ 1968 / année
Taxes municipales (2025) $ 1878 / année
Taxes scolaires (2025) $ 148 / année

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Carl Tambeau
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